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Nouvelles Inscriptions : Allard, Edmonton

Nouvelles Inscriptions : Allard, Edmonton

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Allard

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$416,700
Différence par rapport à l’année dernière (%)
-0,1
Demandez à un courtier ou agent de vous fournir des détails sur le marché.

Allard

Le quartier d'Allard est situé dans la ville d'Edmonton, Alberta.

Transport

La voiture est un bon mode de transport pour circuler dans Allard. Il n'est généralement pas trop ardu de s'y stationner. Cependant, le service de transport collectif est peu fréquent. Toutefois, les habitants du quartier ont accès à quelques lignes d'autobus, et l'arrêt d'autobus le plus proche se trouve habituellement tout près. La plupart des propriétés à vendre dans Allard se trouvent dans des endroits qui sont peu pratiques pour les piétons puisque les résidents doivent normalement utiliser la voiture pour combler leurs besoins quotidiens. Cependant, le vélo est une bonne façon de sillonner le secteur parce qu'un nombre appréciable de voies cyclables quadrillent les différents secteurs d'Allard, et la topographie est plutôt régulière.

Services

Le supermarché le plus proche se trouve normalement à une certaine distance à pied dans Allard. Cependant, il y a peu de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, les familles apprécieront le fait qu'une école ou une garderie se trouvent normalement à deux pas dans Allard.

Caractère

La tranquillité est un élément important du caractère d'Allard. Un très grand nombre d'emplacements du quartier ont un bon accès aux îlots de fraîcheur, comme par exemple Heritage Valley District Park et Allard Park, puisque les résidents peuvent compter sur la présence d'une trentaine d'entre eux. Le secteur plaira également aux acheteurs qui apprécient les environnements paisibles, étant donné que la pollution sonore liée à la circulation des véhicules est rarement un problème.

Hébergement

Dans Allard, approximativement 55% des habitations sont des maisons individuelles, alors que le reste est surtout composé de petits immeubles à logements. La plupart de la croissance résidentielle dans le quartier s'est déroulée depuis l'an 2000. Le quartier est surtout composé de logements avec deux chambres à coucher et de logements avec trois chambres à coucher. Des propriétaires occupent à peu près 70% des unités d'Allard et le reste est loué.

Résumé

Situé dans la ville d'Edmonton, Alberta, le quartier d'Allard offre un environnement paisible et idéal pour les familles. Bien que la voiture soit le moyen de transport privilégié, la région propose de bonnes infrastructures pour les cyclistes. Les écoles primaires et garderies sont facilement accessibles, ce qui est parfait pour les parents. De plus, Allard offre de nombreux espaces verts et une atmosphère calme, idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Les maisons, majoritairement des maisons individuelles, offrent un bon choix de tailles. Environ 80% des résidences sont occupées par leurs propriétaires, ce qui témoigne d'un fort sentiment de communauté.