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Nouvelles Inscriptions : Shaver, Hamilton

Nouvelles Inscriptions : Shaver, Hamilton

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Shaver

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$718,600
Différence par rapport à l’année dernière (%)
-5,1

Shaver

Shaver est un quartier d'Hamilton, Ontario.

Transport

Conduire est très souvent la meilleure façon de se déplacer dans Shaver. Il est exceptionnellement pratique d'y trouver un endroit où stationner, et les accès autoroutiers sont extrêmement bien situés. Toutefois, le service de transport collectif est peu fréquent. Cela étant dit, quelques lignes d'autobus traversent le quartier, et la plupart des maisons à vendre sont situées à deux pas d'un arrêt d'autobus. Même si la pratique du vélo utilitaire est plus conviviale dans certaines parties du quartier, Shaver est peu plaisant pour les cyclistes, car on y retrouve peu de voies cyclables, et la topographie est assez irrégulière. Il est aussi difficile de se déplacer à pied dans cette partie de la ville parce que les résidents doivent normalement utiliser la voiture pour combler leurs besoins quotidiens.

Services

Il est relativement facile de marcher jusqu'à une école primaire ou une garderie dans le quartier. Cependant, on y retrouve peu d'écoles secondaires et donc elles se trouvent généralement relativement loin de la plupart des maisons à vendre. En matière d'accès à la nourriture, on trouve habituellement une épicerie à proximité dans le quartier. Cependant, il y a un choix très limité de restaurants et de cafés.

Caractère

Il y a un large choix d'espaces verts où il est possible de se reposer dans Shaver. Les parcs sont particulièrement bien situés dans cette partie de la ville et les résidents peuvent compter sur la présence d'une douzaine d'entre eux, et donc il est plutôt aisé d'en trouver un près de la plupart des maisons à vendre. Finalement, puisqu'on retrouve habituellement très peu de personnes dans les rues, le secteur est relativement paisible.

Hébergement

À peu près 90% des unités du quartier sont occupées par des propriétaires et le reste est loué. Les maisons individuelles constituent le principal type de logement dans le secteur, puisqu'elles constituent environ la moitié des bâtiments, alors que le reste consiste surtout en des duplex. Le plus clair de la croissance résidentielle dans Shaver s'est déroulé après l'an 2000. Le quartier compte un certain choix de tailles de maisons différentes - le secteur plaira spécialement à ceux qui recherchent des logements avec trois chambres à coucher.

Résumé

Le quartier de Shaver à Hamilton, Ontario, dans la grande région métropolitaine de Hamilton, est très convivial pour les voitures. Les stationnements sont faciles à trouver et la plupart des propriétés sont situées à proximité de l'autoroute 403. Bien que les transports en commun soient limités, il y a quelques lignes de bus et les écoles et garderies sont facilement accessibles à pied. Shaver offre également de nombreux espaces verts et une majorité des maisons sont de type unifamilial, ce qui en fait un quartier paisible et idéal pour les familles. La plupart des maisons ont été construites après l'an 2000, offrant des options variées pour les acheteurs potentiels.

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